贝壳找房日前宣布与圣都家装达成协议,将斥资不超过80亿元收购后者100%股权,预计于2022年上半年完成。贝壳找房是目前国内用户人数最多的房产交易平台之一,圣都家装则是华东乃至全国有较大影响力的家装平台,两者都与不少卫浴企业有合作关系,本宗收购将为这些企业带来哪些影响?
寻找新增长点,贝壳拟斥80亿收购圣都100%股权
7月5日,贝壳找房发公告称,已与圣都家装达成协议,将收购圣都100%的股权,总对价不超过人民币80亿元,并根据包括监管批准在内的惯例交割条件分阶段推进收购安排。按照相关法律要求,此次交易需要监管部门审批确认,交易预计将于2022年上半年全部交割完成。
根据官网,圣都家装成立于2002年,总部位处杭州,是一家以“设计为入口、工程为基石”的大家居集成化服务商。目前圣都家装已实现江浙全区域覆盖,并已在上海、成都、武汉、合肥等城市成立直营分公司。圣都家装去年制定了“三五计划”,确定了2025年前在长三角开店200家、2030年前在全国开店500家的目标,业绩方面也制定了2024年破100亿、2029年破300亿的目标。
另一方面,贝壳找房是国内用户最多的房地产交易平台之一,本宗收购是创始人左晖离世、彭永东接任董事长一职后贝壳开启的第一个大动作,分析指此举旨在为贝壳低迷的股价寻找新的增长点。据美股行情,贝壳股价自2020年11月到达79.40美元高点后连续大半年下跌,7月6日收盘价为42.03美元,较8个月前下跌约47%。
箭牌、贝朗、法恩莎、四维、尚高等品牌将受益?
据圣都家装官网,该企业的家装服务覆盖全屋7大空间,并为每种材料指定了多个可选品牌。坐便器可选品牌包括德国MAAT、箭牌、贝朗、法恩莎、四维等,浴室柜可选品牌包括德国MAAT、箭牌、四维、贝朗、法恩莎、巴纳拉斯、尚高等,集成吊顶可选品牌包括奥普、名族等,可见这些品牌就是圣都家装的合作供应商。
事实上,部分卫浴品牌都曾公开与圣都家装的合作关系。例如,贝朗早于2017年与圣都家装达成战略合作,对贝朗来说,可籍与优质家装企业合作,攻占精装修市场;而圣都家装也可通过与优质供应商合作,抢占中高端市场,向上游延伸。
另一方面,此次的收购方贝壳在其APP中提供了二手房装修模拟效果,其中列出了合作供应商的部分产品,其中可见TOTO、科勒、摩恩、和成等品牌产品。如果圣都家装成为贝壳集团其中一员,对与圣都家装有合作关系的卫浴供应商而言,无疑多了一个展示、销售的窗口。
抢滩家装渠道,
有企业实现了“弯道超车”
近年,家装渠道成为包括卫浴在内的家居企业新的增长通道。相关数据显示,2020年中国家装市场容量超过4万亿元,其中正规家装企业达到10余万家,这还不包括非正规的施工队。欧派卫浴曾在一份公告中直言,国内精装、整装业务的持续推进对传统零售渠道客流冲击较为明显,其中家装公司作为前置入口,对客流的分流作用较大。
面对比重逐渐增大的家装渠道,不少卫浴企业都加快了布局速度。例如,针对家装渠道,惠达卫浴在2020年引进人才打造精英团队,加强管理,将家装渠道发展成新的盈利支撑点。箭牌卫浴在刚公布的招股说明书中也指出,公司门店分专卖店、家装店、商超店、异业店、社区店、乡镇店六种,其中家装店是在家装公司内开设的专卖区域,服务对象以家装公司的消费者为主。
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